Strona Główna

Nieruchomości Zgierskie

Nieruchomości Zgierskie
Barbara Strzyżewska
Licencja nr 13018

Ul. Długa 44/46 lok. 11
95-100 Zgierz

Tel: +48 518 110 108

Mail: biuro@nieruchomosci-zgierskie.pl

Oferty sprzedaży

Działka budowlana 1880m2 Józefów Osiedle DOBRA CENA OSG0136
Powierzchnia: 1880.00 m2
Adres: Józefów, Janów osiedle

Cena: 130 000 zł
69.15 zł/m2
po umowie przedwstępnej

DOBRA CENA! Do sprzedaży działka budowlana w szybko rozwijającym się mieszkaniowo Józefowie, bardzo blisko Łodzi, woda, prąd, gaz - wskazana dokładna lokalizacjana dole oferty

Położenie i okolica

* bardzo dobra lokalizacja blisko Łodzi, tylko 3 km do łódzkich Łagiewnik,

* dobra komunikacja drogowa: 3 km do drogi krajowej 71 Zgierz- Stryków, , 7 km do wjazdu na autostradę A2 w Strykowie, 8 km do Zgierza,2 km do stacji Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej,

* działka położona w strefie krawędziowej Wzniesień Łódzkich z widokiem na malownicze pofałdowania terenu i Las Łagiewnicki w oddali,

* okoliczne tereny o dużym potencjale mieszkaniowym, podlegające szybkiej urbanizacji lecz zachowujące dużo przestrzeni zielonej , doskonałe do codziennych spacerów, treningów biegowych, wycieczek pieszych i rowerowych, obserwacji dzikich zwierząt i ptaków,

* osiedle położone jest na granicy miejscowości Janów i Józefów (sołectwo i obręb geodezyjny Józefów),

* w otoczeniu nowe ładne domy jednorodzinne, pofalowane tereny rolne,

* dojazd do działek z drogi gminnej asfaltowej, potem z drogi wewnętrznej gminnej utwardzonej o szer. 10m, droga w utrzymaniu Gminy Zgierz, obecnie wyjeżdzony skrót dojazdowy ( widoczny na zdjęciach) jest tylko tymczasowy i nie ma prawa bytu,

* w Janowie przystanek gminnego Gimbusa, dowożącego dzieci do szkoły w Szczawinie, lokalny sklep spożywczy doskonale zaopatrzony i długo czynny każdego dnia.

Działka nr ewid. 136/8 o pow. 1880 m2


* działka w kształcie zbliżonym do trójkąta, lecz nie ogranicza to w żaden sposób wielkości zabudowy ani terenu zielonego, bowiem tylko z jednej strony – na działce 136/13, może w pobliżu powstać dom, a z pozostałych stron zawsze będą łączyły się tereny ogrodowe sąsiednich działek, co dodatkowo da wrażenie obszerności działki i zieleni,

* działka na końcu drogi dojazdowej- nikt dalej nie będzie tędy przejeżdżał, obecnie wyjeżdzony przejazd przez działkę jest tymczasowym nielegalnym skrótem ,

* korzystny wjazd na działkę- od strony północno zachodniej

* wymiary: bok od strony wjazdu z drogi gminnej ma 44m, w tym wjazd o szer. 5m, bok graniczny z działką 136/13 ma 68m,

* teren położony wysoko w stosunku do reszty osiedla, z ładnym widokiem, działka w głębi lekko obniża się w kierunku południowo- wschodnim, co wydłuża optycznie przyszłą część ogrodową działki,

* teren działki suchy i czysty ekologicznie- to dawny teren pól uprawnych, ugorowany od kilkunastu lat,  porośnięty obecnie nawłocią z nielicznymi samosiejkami brzóz, jarzebiny, czeremchy, wierzby,
* dostępne media: energia i wodociąg przy działce, gazociąg zaprojektowany do działki sąsiedniej- do przedłużenia po zgłoszeniu gazowni zapotrzebowania na gaz.

* teren osiedla (łącznie ok.50 działek) objęty jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną- plan zagospodarowanbia i warunki zabudowy do wglądu,

* KW bez żadnych obciążeń

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika, ani nie wymaga się od Niego zawarcia umowy pośrednictwa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla NIERUCHOMOŚCI ZGIERSKIE Barbara Strzyżewska

 


Pobierz ofertę w formacie PDF Wydrukuj ofertę Powrót do katalogu ofert



Zdjęcia








Ofertę prezentuje:
Barbara Strzyżewska - nr licencji 13018

Zadaj pytanie odnośnie do oferty





dla kupującego | dla sprzedającego | doradztwo | koordynacja działań | negocjacje | budownictwo podmiejskie | inwestowanie w nieruchomości
optymalizacja sprzedaży | optymalizacja zakupu | podziały | infrastruktura | plany zagospodarowania | warunki zabudowy | działki | siedliska | domy | lokale
"Nieruchomości Zgierskie" © 2010. Design i realizacja: Infinity Studio Graficzne. CMS i kod: Jacek Tomaszewski